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Emden – Neuer Delft ! Hochwertig möblierte Wohnung im 2. OG (Fahrstuhl) mit PKW-Stellplatz und Balkon, Nähe zur Innenstadt !

26725 Emden

MIETPREIS

  • 1.220€

Übersicht

  • E19943902
  • Immobilien Nr.
  • 90
  • 2018
  • Baujahr
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer

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    BESCHREIBUNG

    Diese komplett möblierte, neuwertige Wohnung befindet sich im 2. OG in einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus: Eingangsbereich, offenem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Büro/Gästezimmer und HWR. Die Wohnung bietet gehobenen Wohnstandard und die hochwertige Möblierung lässt keine Wünsche offen. Die Räume sind lichtdurchflutet und der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Hervorzuheben ist die Stadtnahe und ruhige Wohnlage!

    Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.

    26721 Emden (Zentrale Wohnlage, Innenstadt fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten – Bäcker, Banken in der Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, maritimes Wohnviertel)

    – neuwertig und komplett möblierte Wohnung
    – hochwertiges Inventar
    – PKW Stellplatz und Außenabstellraum

    Wohnung – 2. OG: Flur/Diele, offener Wohnbereich mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Büro/
    Gästezimmer, Duschbad, Gäste WC, HWR, gr. Balkon – Fahrstuhl vorhanden

    Nebenkosten/Betriebskosten:320,00 Euro/Monat – beinhaltet: Nebenkosten und Heizkostenvorauszahlung – zzgl. Strom nach Verbrauch

    Kaution: 2 Kaltmieten
    Bezugsfrei: kurzfristig frei

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 12.10.2028
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2018
    • Primärenergieträger: Fernwärme
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

    LAGE UND UMFELD

    26725 Emden

    WEITERE INFORMATIONEN

    • Immobilien Nr. E19943902
    • Mietpreis 1.220€
    • Wohnfläche 90 m²
    • Schlafzimmer 2
    • Badezimmer 1
    • Baujahr 2018
    • Wohnung Zu Vermieten
    • Wohnungsart Etagenwohnung
    • Anzahl Etagen 2,0
    • Kaltmiete 1.220 €
    • Warmmiete 1.540 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 320 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
    • Gesamtkosten 1.540 €
    • Kaution 2.440 €
    • Anzahl Außenstellplätze 1
    • Wohnfläche 90 m²
    • Balkone 1
    • Anzahl Stellplätze 1
    • Befeuerung Erdwärme
    • Zustand neuwertig
    • Immobilie ist verfügbar ab 01.04.2024

    ENERGIEINFORMATION

    • Energetic class: B
    • Global Energy Performance Index: 65,30 kWh/(m²*a)
    • A+
    • A
    • 65,30 kWh/(m²*a) | Energy class B
      B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundriss

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