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Untenende! Exklusive Neubau Penthouse-Wohnung Nr. 9 mit Dachterrasse in zentraler Wohnlage!

26871 Papenburg

MIETPREIS

  • 1.100€

Übersicht

  • E19972921
  • Immobilien Nr.
  • 116
  • 2023
  • Baujahr
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer

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    BESCHREIBUNG

    Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau Penthaus-Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Papenburg erstellt und lässt keine Wünsche offen. Auf einem 1.300qm großen Gelände wird das Klee´s Huus mit 11 barrierefreien, hochwertigen Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Juni 2023. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Stadtlage am Untenende. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die OG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse, einer hochwertigen Einbauküche und einer gehobenen Ausstattung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer besonders energieeffizienten Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind Dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Ausstattung überzeugen.

    26871 Papenburg OT. Untenende (Zentrale Wohnlage am Untenende, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Stadtkern Arkadenhaus, NP-Markt etc. in fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur)

    Aufstellung der Besonderheiten:

    -Schlüsselfertige Herstellung 2023
    -Dreifachverglaste, schallgeschützte Fenster mit elektrischen Jalousien
    -Fußbodenheizung komplett
    -KFW40ee Bauweise mit Wärmepumpe
    -Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    -Feinsteinfliesen, Parkettböden, Vinyl-Designbelag
    -Gira-Sprechanlage mit Videokameraübertragung
    -PKW-Einstellplatz
    -In allem Räumen SAT u. Lan-Anschluss
    -LED-Deckenspots
    -Weiße, hochwertige Innentüren
    -Fahrstuhlanlage
    -Dachterrasse mit ca. 47,43qm

    Grundstück: Gem. Eigentum

    Gebäude:
    DG: Flur/Diele, Gästezimmer, Abstellraum, separates Gäste-WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Duschbad mit WC und Dachfenster, separates Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche inkl. Kochinsel und Zugang zur Dachterrasse

    Gesamt: Wohnfläche ca. 116qm; Dachterrasse 47,43qm

    Energieeffizienz

    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 29.05.2032
    • Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Baujahr (Energieausweis): 2023
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

    LAGE UND UMFELD

    26871 Papenburg

    WEITERE INFORMATIONEN

    • Immobilien Nr. E19972921
    • Mietpreis 1.100€
    • Wohnfläche 116 m²
    • Schlafzimmer 2
    • Badezimmer 1
    • Baujahr 2023
    • Wohnung Zu Vermieten
    • Wohnungsart Penthouse-Wohnung
    • Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Kaltmiete 1.100 €
    • Warmmiete 1.400 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 300 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
    • Gesamtkosten 1.400 €
    • Anzahl Carport-Stellplätze 1
    • Wohnfläche 116 m²
    • Nutzfläche 47,43 m²
    • Separate WCs 1
    • Anzahl Stellplätze 1
    • Befeuerung Luft-Wärmepumpe
    • Zustand Erstbezug
    • Immobilie ist verfügbar ab 01.08.2023

    ENERGIEINFORMATION

    • Energetic class: A+
    • Global Energy Performance Index: 14,00 kWh/(m²*a)
    • 14,00 kWh/(m²*a) | Energy class A+
      A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundriss

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    Beschreibung:

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